8 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 773 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 5.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- Collège privé Saint Charles à 700 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 739 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Champ de Bataille(3 240€)

6 Rue du Champ de Bataille(3 430€)

4 bis Rue du Champ de Bataille(3 253€)

4 ter Rue du Champ de Bataille(3 248€)

10 Rue du Champ de Bataille(3 320€)

4 Rue du Champ de Bataille(3 254€)

2 Square Henri Farman(3 400€)

4 Square Henri Farman(3 323€)

Prix du 8 Rue du Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 8 Rue du Champ de Bataille se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de Bataille se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(3,293 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.