18 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Haut Rocher, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°19 et de 3.99 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 101 parkings - 686 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 831 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 969 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 805 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 253 mètres
Ventes au 18 Rue du Haut Rocher
Les 13 ventes au 18 Rue du Haut Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 18 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 18 Rue du Haut Rocher se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Haut Rocher se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
