18 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°16 bis et de 9.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 101 parkings - 686 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 114 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 831 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 969 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 805 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1746 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 253 mètres
Ventes au 18 Rue du Haut Rocher
Les 11 ventes au 18 Rue du Haut Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 18 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 18 Rue du Haut Rocher se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Haut Rocher se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Haut Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Haut Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
