4 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 160 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 854 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 879 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1625 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Haut Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Haut Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Rue du Haut Rocher se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Haut Rocher se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Haut Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Haut Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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