72 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°70 et de 2.56 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 197 mètres
- - Angers Maître École à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1913 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 841 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Lutin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Lutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 72 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 72 Rue du Lutin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Lutin se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue du Lutin
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue du Lutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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