98 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°100 et de 3.44 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 102 mètres
- - Angers Maître École à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1973 mètres
- - Collège Montaigne à 766 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 259 mètres
Ventes au 98 Rue du Lutin
Les 2 ventes au 98 Rue du Lutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 98 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 98 Rue du Lutin se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Lutin se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue du Lutin
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue du Lutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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