41 Rue du Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 393 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°42 et de 0.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 41 Rue du Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 193 mètres
- Angers Maître École à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1475 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 626 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 662 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Maine(4 176€)

39 Rue du Maine(4 143€)

51 Rue du Maine(4 128€)

37 Rue du Maine(4 136€)

35 Rue du Maine(4 134€)

13 Rue Guillier de la Touche(4 134€)

16 Rue Guillier de la Touche(4 136€)

18 Rue Guillier de la Touche(4 146€)

Prix du 41 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 41 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 41 Rue du Maine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Maine se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.