22 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 164 mètres
- - Angers Maître École à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1418 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 301 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 bis Rue du Mélinais se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Mélinais se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue du Mélinais
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