24 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°23 et de 7.08 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 161 mètres
- - Angers Maître École à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1423 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 305 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 359 mètres
Ventes au 24 Rue du Mélinais
Une vente a été recensée au 24 Rue du Mélinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 24 Rue du Mélinais se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Mélinais se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Mélinais
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