2 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 7.11 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 243 mètres
- - Angers Maître École à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1225 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 238 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 bis Rue du Mélinais se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Mélinais se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Mélinais
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