9 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°2 bis et de 6.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 261 mètres
- - Angers Maître École à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1248 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 229 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 200 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Mélinais
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Mélinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 9 bis Rue du Mélinais se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Mélinais se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue du Mélinais
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