23 Rue du petit Verger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du petit Verger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°21 et de 11.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du petit Verger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1306 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 306 mètres
- - Angers Maître École à 2039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 825 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 437 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1995 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du petit Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du petit Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 23 Rue du petit Verger se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du petit Verger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du petit Verger se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du petit Verger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du petit Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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