44 Rue du Pin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 360 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Pin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°46 et de 1.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 44 Rue du Pin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 252 mètres
- Angers Saint-Laud à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 689 mètres
- Collège David d'Angers à 1010 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2166 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 555 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Pin(4 438€)

11 Rue du Pin(4 566€)

13 Rue du Pin(4 557€)

42 Rue du Pin(4 513€)

48 Rue du Pin(4 435€)

9 Rue du Pin(4 591€)

15 Rue du Pin(4 506€)

40 Rue du Pin(4 417€)

Prix du 44 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 44 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 44 Rue du Pin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pin se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 49100 Angers(4,818 €)

Rue de Locarno, 49100 Angers(4,146 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.