3 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 3 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 64 mètres
- Angers Maître École à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1567 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 683 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 502 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 268 mètres

Ventes au 3 Rue du Pré-Pigeon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré-Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pré-Pigeon(3 494€)

1 Rue du Pré-Pigeon(3 499€)

7 Rue du Pré-Pigeon(3 501€)

11 Rue du Pré-Pigeon(3 581€)

13 Rue du Pré-Pigeon(3 491€)

Prix du 3 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie

Prix du 3 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,548 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Laboureau, 49100 Angers(3,555 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré-Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.