2 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 311 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 634 mètres
- - Collège François Rabelais à 467 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Floquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue Edouard Floquet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Floquet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Floquet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Floquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edouard Floquet
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