2 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 3.73 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 274 mètres
- - Angers Maître École à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 662 mètres
- - Université d'Angers - Université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
