5 Rue Emilie Haffner, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 459 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Emilie Haffner, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°7 et de 5.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 5 Rue Emilie Haffner, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1022 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0741 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0699 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0733 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuleau à 123 mètres
- Angers Maître École à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1791 mètres
- Collège Montaigne à 753 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 567 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Emilie Haffner

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emilie Haffner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emilie Haffner(2 993€)

4 Rue Emilie Haffner(2 983€)

3 Rue Emilie Haffner(3 073€)

1 Rue Desbois(2 979€)

3 Rue Desbois(2 988€)

5 Rue Desbois(3 251€)

106 Rue des Banchais(3 156€)

134 Rue des Banchais(3 286€)

Prix du 5 Rue Emilie Haffner dans son marché local

Prix du 5 Rue Emilie Haffner par rapport à la voie

Sur Rue Emilie Haffner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 5 Rue Emilie Haffner se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emilie Haffner par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emilie Haffner se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(2,917 €)

Rue Desbois, 49100 Angers(3,116 €)

Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Le Gouz, 49100 Angers(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Emilie Haffner

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emilie Haffner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.