13 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 280 mètres
- - Angers Saint-Laud à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 217 mètres
Ventes au 13 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 13 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Faidherbe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Rue Faidherbe se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Faidherbe se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 13 Rue Faidherbe à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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