36 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 36 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 288 mètres
- - Angers Saint-Laud à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1103 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Faidherbe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 36 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 36 Rue Faidherbe se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Faidherbe se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
