5 ter Rue Fénelon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 ter Rue Fénelon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 907 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 650 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 5 ter Rue Fénelon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Fénelon se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
