7 Rue Fénelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 2 599 € à 4 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fénelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 ter et de 1.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Fénelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 900 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 655 mètres
- Université d'Angers - Université à 2369 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue Fénelon(3 795€)

7 bis Rue Fénelon(3 789€)

10 Rue Fénelon(3 786€)

5 bis Rue Fénelon(3 779€)

8 Rue Fénelon(3 789€)

5 Rue Fénelon(3 780€)

3 Rue Fénelon(3 910€)

4 Rue Fénelon(3 781€)

Prix du 7 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 7 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 7 Rue Fénelon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fénelon se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(3,546 €)

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Rue de Bruxelles, 49100 Angers(3,409 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.