58 bis Rue Fulton, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Fulton, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 bis Rue Fulton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 139 mètres
- - Angers Saint-Laud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1016 mètres
- - Collège David d'Angers à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue Fulton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Fulton dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 58 bis Rue Fulton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Fulton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Fulton se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 58 bis Rue Fulton à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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