24 Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17 et de 4.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 162 mètres
- - Angers Maître École à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1723 mètres
- - Collège Montaigne à 576 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 125 mètres
Ventes au 24 Rue Gâte Argent
Les 6 ventes au 24 Rue Gâte Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gâte Argent dans son marché local
Prix du 24 Rue Gâte Argent par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 24 Rue Gâte Argent se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gâte Argent se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gâte Argent
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gâte Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gâte Argent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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