6 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°3 et de 6.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 73 mètres
- - Angers Maître École à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 358 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 340 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2730 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 686 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 75 mètres
Ventes au 6 Rue Géricault
Les 2 ventes au 6 Rue Géricault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 6 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 6 Rue Géricault se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Géricault se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Géricault
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Géricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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