19 bis Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°46 ter et de 13.56 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 bis Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 421 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 172 mètres
- - Angers Saint-Laud à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1175 mètres
- - Collège David d'Angers à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 314 mètres
Ventes au 19 bis Rue Jean Bodin
Les 4 ventes au 19 bis Rue Jean Bodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 19 bis Rue Jean Bodin se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jean Bodin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 bis Rue Jean Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 bis Rue Jean Bodin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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