46 ter Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 ter Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 ter Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1166 mètres
- - Collège David d'Angers à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1398 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Rue Jean Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 46 ter Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 46 ter Rue Jean Bodin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ter Rue Jean Bodin se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 ter Rue Jean Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 46 ter Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 ter Rue Jean Bodin
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