23 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bodin, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 153 mètres
- - Angers Saint-Laud à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1197 mètres
- - Collège David d'Angers à 504 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bodin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 23 Rue Jean Bodin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bodin se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Jean Bodin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 23 Rue Jean Bodin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
