25 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bodin, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 25 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 500 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bodin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 25 Rue Jean Bodin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bodin se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 133.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
