27 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 27 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 175 mètres
- - Angers Maître École à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 709 mètres
- - Université d'Angers - Université à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 270 mètres
Ventes au 27 Rue Kruger
Les 2 ventes au 27 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Kruger, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 27 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 27 Rue Kruger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Kruger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
