4 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 258 mètres
- - Angers Maître École à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1918 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 769 mètres
- - Université d'Angers - Université à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 4 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 4 Rue Kruger se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Kruger se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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