5 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 243 mètres
- - Angers Maître École à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 761 mètres
- - Université d'Angers - Université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 295 mètres
Ventes au 5 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 5 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kruger, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 5 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 5 Rue Kruger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kruger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
