4 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laîné Laroche, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de 10.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 143 mètres
- - Angers Maître École à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1057 mètres
- - Collège David d'Angers à 370 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 192 mètres
Ventes au 4 Rue Laîné Laroche
Les 2 ventes au 4 Rue Laîné Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laîné Laroche dans son marché local
Prix du 4 Rue Laîné Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laîné Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 Rue Laîné Laroche se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laîné Laroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laîné Laroche se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
