32 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 2 723 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°34 et de 0.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Augustins (ancien) à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Lionnaise(4 813€)

38 Rue Lionnaise(4 184€)

Prix du 32 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 32 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 32 Rue Lionnaise se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lionnaise se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,935 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,371 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(4,094 €)

Impasse du Sauvage, 49100 Angers(4,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.