32 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lionnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lionnaise, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lionnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lionnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 32 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 32 Rue Lionnaise se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lionnaise se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
