38 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 2 722 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 38 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Augustins (ancien) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 171 mètres
- Angers Saint-Laud à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Lionnaise(4 813€)

46 Rue Lionnaise(4 077€)

32 Rue Lionnaise(4 161€)

Prix du 38 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 38 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 38 Rue Lionnaise se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lionnaise se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,935 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,371 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(4,094 €)

Impasse du Sauvage, 49100 Angers(4,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.