38 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°34 et de n°46.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lionnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lionnaise, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lionnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lionnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 38 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 38 Rue Lionnaise se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lionnaise se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
