34 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°32 et de 15.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Augustins (ancien) à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 282 mètres
Ventes au 34 Rue Lionnaise
Une vente a été recensée au 34 Rue Lionnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 34 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 34 Rue Lionnaise se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lionnaise se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Lionnaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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