34 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 282 mètres
Ventes au 34 Rue Lionnaise
Une vente a été recensée au 34 Rue Lionnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lionnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lionnaise, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lionnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lionnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 34 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 34 Rue Lionnaise se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lionnaise se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 148.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
