36 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1642, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1642, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Augustins (ancien) à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 162 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 290 mètres
Ventes au 36 Rue Lionnaise
Les 3 ventes au 36 Rue Lionnaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 36 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 36 Rue Lionnaise se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lionnaise se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Lionnaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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