39 bis Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°58 et de 2.38 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2395 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 184 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 320 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 320 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 39 bis Rue Lionnaise se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Lionnaise se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue Lionnaise
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