58 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°60 et de 3.83 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 190 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 290 mètres
Ventes au 58 Rue Lionnaise
Une vente a été recensée au 58 Rue Lionnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 58 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 58 Rue Lionnaise se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Lionnaise se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Lionnaise
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