46 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°38 et de 2.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Augustins (ancien) à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 196 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 46 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 46 Rue Lionnaise se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lionnaise se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lionnaise
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