1 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcheteau, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 82 mètres
- - Angers Maître École à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 683 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcheteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcheteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcheteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcheteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcheteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcheteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcheteau par rapport à la voie
Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 1 Rue Marcheteau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcheteau se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
