2 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcheteau, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 74 mètres
- - Angers Maître École à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 685 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Marcheteau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcheteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcheteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcheteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcheteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcheteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcheteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcheteau par rapport à la voie
Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue Marcheteau se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcheteau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
