11 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcheteau, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 113 mètres
- - Angers Maître École à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 722 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 307 mètres
Ventes au 11 Rue Marcheteau
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcheteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcheteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcheteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcheteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcheteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcheteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcheteau par rapport à la voie
Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 11 Rue Marcheteau se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcheteau se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
