20 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 753 € à 4 079 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°18 et de 6.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 131 mètres
- Angers Maître École à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1951 mètres
- Collège Montaigne à 749 mètres
- Université d'Angers - Université à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 283 mètres

Ventes au 20 Rue Marcheteau

Une vente a été recensée au 20 Rue Marcheteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

175 250 €(2 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

20 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Marcheteau(3 436€)

13 Rue Marcheteau(3 428€)

12 Rue Marcheteau(3 429€)

21 Rue Marcheteau(2 984€)

123 Rue du Pré-Pigeon(3 419€)

Prix du 20 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 20 Rue Marcheteau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcheteau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,711 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(3,170 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.