25 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 291 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 122 parkings - 1180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 223 mètres
- Angers Maître École à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1947 mètres
- Collège Montaigne à 810 mètres
- Université d'Angers - Université à 956 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marcheteau(2 602€)

21 Rue Marcheteau(2 984€)

73 Rue du Pré-Pigeon(2 824€)

100 Rue du Pré-Pigeon(2 873€)

Prix du 25 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 25 Rue Marcheteau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcheteau se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,711 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(3,170 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.