4 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 923 € à 5 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 et de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 81 mètres
- Angers Maître École à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1904 mètres
- Collège Montaigne à 696 mètres
- Université d'Angers - Université à 1109 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 319 mètres

Ventes au 4 Rue Marcheteau

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcheteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2020

370 000 €(5 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

4 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marcheteau(4 923€)

1 Rue Marcheteau(4 900€)

2 Rue Marcheteau(3 630€)

7 Rue Marcheteau(4 821€)

9 Rue Marcheteau(4 820€)

12 Rue Marcheteau(4 817€)

147 Avenue Pasteur(4 640€)

147 bis Avenue Pasteur(4 370€)

Prix du 4 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 4 Rue Marcheteau se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcheteau se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.