9 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 372 € à 5 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 106 mètres
- Angers Maître École à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1918 mètres
- Collège Montaigne à 714 mètres
- Université d'Angers - Université à 1080 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcheteau(4 821€)

12 Rue Marcheteau(4 817€)

11 Rue Marcheteau(5 081€)

14 Rue Marcheteau(4 817€)

16 Rue Marcheteau(4 341€)

6 Rue Marcheteau(4 923€)

4 Rue Marcheteau(5 002€)

17 Rue Marcheteau(3 950€)

Prix du 9 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 9 Rue Marcheteau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcheteau se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.