41 Rue Marie Durand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marie Durand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°49 mais supérieur de 55.43 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Marie Durand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Balzac-Zone Naturelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 84 parkings - 674 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 287 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1013 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 841 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 569 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 86 mètres
Ventes au 41 Rue Marie Durand
Les 7 ventes au 41 Rue Marie Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marie Durand dans son marché local
Prix du 41 Rue Marie Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 41 Rue Marie Durand se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marie Durand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Marie Durand se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Marie Durand
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Marie Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Marie Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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