12 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1234 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 12 Rue Maurice Blanchard se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Blanchard se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Maurice Blanchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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