13 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Blanchard, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 147 mètres
- - Angers Saint-Laud à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Blanchard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Rue Maurice Blanchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Blanchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
