22 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Blanchard, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 375 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Blanchard
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Blanchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 22 Rue Maurice Blanchard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Blanchard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
