24 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maurice Blanchard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 127 mètres
- - Angers Saint-Laud à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maurice Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maurice Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maurice Blanchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maurice Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maurice Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 24 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 24 Rue Maurice Blanchard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maurice Blanchard se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
